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集体土地入市后的收益如何分配,各方关注点最高。在我国,土地征收是一种保障公共利益的建设用地取得方式,同时也是一种保障土地增值归公的制度安排,大城市尤其如此。对农地入市来说,在大城市农地转用增值巨大且不同用途增值差距悬殊,用什么手段调节好巨大的土地增值收益,将是一个问题。

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